È stata recentemente pubblicata una gara per la concessione di valorizzazione della Torre del Cupo nel comune di Corigliano Calabro (Cosenza). Per la precisione, la Torre del Cupo si trova nella frazione marina di Schiavonea, nata come borgo di pescatori e approdo per le navi mercantile e militari.
Politica ed economia
Questa è una mossa politica molto saggia. Poiché il demanio non è in grado di gestire in maniera profittevole la struttura, è disposto a concederla ad altre parti affinché ne facciano un uso più adeguato. Cosa c’entrano la politica e l’economia con tutto questo? Prima di tutto partiamo dalla Torre, per chi ancora non la conoscesse.
La Torre ha un notevole interesse storico e artistico, nonché culturale poiché risale al XVI secolo e svolse un ruoloimportante nelle vicende militari anti-corsari. Fu successivamente adibita a magazzino di proprietà delle ricche famiglie nobiliari dei Sanseverino e dei Saluzzo. Proprio grazie a questo secondo uso, la Torre e conosciuta anche come “Taverna”.
Nonostante il suo trascorso storico, la Torre del Cupo risulta ora disponibile per una concessione di valorizzazione indetta dal demanio.
Perché costo o opportunità?
Al momento la Torre del Cupo risulta pressoché inutilizzata e dunque un costo per la comunità che non può usufruire della Torre stessa o dello spazio dedicato a questo importante edificio storico. Tuttavia, con la recente gara per la concessione di valorizzazione, pubblicata il 2 ottobre scorso, il demanio intende concedere l’so della torre a chi ne può proporre il miglior utilizzo.
A questo proposito la Torre potrebbe risultare un ottimo investimento se sfruttata per il suo valore artistico, storico e patrimoniale. La gara, proposta dall’Agenzia del demanio, risulta essere basata su un canone ad offerta libera e il termine per la presentazione delle offerte risulta essere il 29 dicembre 2017.
Perché un investimento?
Se consideriamo la Torre allo stato attuale, non si può certo affermare che possa essere un ottimo investimento. Tuttavia, se osservata secondo le sue potenzialità, la Torre del Cupo risulta avere diverse caratteristiche invidiabili.
Posizione. La Torre del Cupo si trova nel comune di Corigliano Calabro, che si affaccia sul mar Ionio e potrebbe essere in una posizione perfetta per attirare I turisti che normalmente passano l’estate nelle vicinanze. Oltre al Turismo marittimo, si dovrebbe prendere in considerazione la presenza di ben due parchi nazionali di notevole importanza nelle vicinanze: il parco nazionale del Pollino a nord e il parco nazionale della Sila a sud.
Storia. Il comune di Corigliano Calabro ha una lunga storia che potrebbe essere raccontata ed esposta al mondo del turismo. Il castello di Corigliano presenta di per sé un’attrazione storica con le sue radici che affondano nel XI secolo.
Possibilità. Un edificio quale Torre Cupo potrebbe risultare un buon investimento per chi intenda sfruttare la valenza storica e culturale dell’edificio a fini turistici. Alla stregua di altri investimenti come il mercato del forex online con trade.com o l’investimento azionario, anche questo investimento potrebbe condurre a profitti e perdite. Ad oggi, il turista a cui ci si dovrebbe rivolgere è il turista orientale, americano o russo per la sua capacità di spesa.
Offrire la possibilità di cenare o addirittura dormire in una struttura del genere potrebbe attirare molti turisti disposti a pagare delle cifre più che interessanti. Chiaramente, una valutazione economica più approfondita resta essenziale. In ogni caso, resteremo a vedere come evolverà la situazione.